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1.广元需有抵押物（住宅）才能借资,而且住宅借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、住宅抵押住宅的保险费、抵押住宅的评估费等.
3.一般广元住宅借资下来要1个月左右.
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1.广元营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.广元现房贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在广元上市交易
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签订完广元房屋贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理广元房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋贷款申请人身份证；
（2）登记房屋贷款申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房产助学贷款,现房建筑装修贷款,适用房屋创业贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款等房屋贷款抵押合同；
（5）广元其他房屋贷款必要材料.
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